경기도 6개 지역에 7만 6천여 가구 신규 주택 공급
이재명 정부가 경기도 내 6개 지역을 대상으로 총 7만 6700가구 규모의 주택을 공급한다는 방침을 세웠다. 정부의 이번 계획에 따르면 해당 주택들은 오는 2030년 이내에 본격적인 착공에 들어갈 예정이다.
국토교통부는 29일, 김포시와 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 등 5개 도시를 아우르는 6곳의 신규 공공주택지구 후보지를 공식 발표했다. 이번 조치는 지난 8.13 대책을 통해 약 10만 호의 주택 공급을 약속했던 정부의 후속 조치로서 마련된 것이다.
지역별 공급 규모 및 입지 조건
구체적인 지구별 공급 물량을 살펴보면, 김포아라지구에 3만 7000가구가 배치되며, 구리건원지구는 1만 4600가구 규모로 조성된다. 하남 지역에서는 미사 K-컬처지구가 1만 2000가구, 감일2지구가 6500가구를 공급할 예정이다. 이어 고양대곡지식융합확장지구에 4000가구, 의정부다락원지구에 2600가구가 각각 들어선다.
선정된 후보지들은 모두 서울 경계로부터 5km 이내에 위치한 입지적 장점을 갖추고 있다. 국토교통부는 서울로의 접근성이 우수한 수도권 핵심 지역에 공공주택을 배치함으로써, 신혼부부와 청년층 등 주거 안정이 절실한 실수요자들을 지원하겠다는 전략이다.
투기 근절을 위한 강력한 감시 체계 가동
정부는 신규 지구 지정에 따른 투기 행위를 원천 차단하기 위해 강력한 방지 대책을 병행한다. 미공개 개발 정보를 활용한 불법 투기를 막고자, 국토교통부와 사업 시행자인 LH의 전 직원 및 업무 관계자, 그리고 이들의 직계존비속을 대상으로 토지 소유 현황 조사를 실시했다. 조사 결과, 현재까지 투기가 의심되는 사례는 발견되지 않았다.
또한, 지구 및 인근 지역에서 발생한 최근 3년간의 거래 건수 2917건을 전수 조사하여, 이 중 이상 징후가 포착된 654건을 별도로 선별해냈다. 정부는 향후 기획 조사를 더욱 강화하여 위법 의심 거래가 적발될 경우 즉각적인 수사 의뢰를 진행할 방침이다.
난개발 방지 및 체계적 개발 추진
국토교통부는 이번에 발표된 지구들이 이미 훼손되어 환경적 보전 가치가 낮은 개발제한구역임을 강조했다. 해당 지역들은 현재 난개발이 진행 중이거나 향후 발생할 우려가 큰 만큼, 계획적이고 체계적인 개발이 필수적인 곳이라는 설명이다.
정부 관계자는 해당 지역들을 통해 청년과 신혼부부 등 실수요자들이 우수한 입지와 높은 품질의 주거 환경에서 안정적으로 거주할 수 있도록, 주택 공급 절차를 신속하게 추진하겠다고 밝혔다.