서울 인접 6개 지역, 총 7만 6700가구 규모 신규 택지 확정
정부가 수도권 주택 시장의 안정을 위해 경기 김포와 구리, 하남, 의정부, 고양 지역을 포함한 총 6곳의 신규 택지 후보지를 공개했다. 국토교통부는 29일 진행된 '2차 주택공급 정례브리핑'을 통해 이번 발표를 진행했다. 이번에 선정된 후보지들은 모두 서울 경계에서 약 5km 내외의 거리에 자리 잡고 있어 도심 접근성이 매우 뛰어난 것이 특징이다. 또한 이미 기존 교통망이 구축되어 있거나 관련 교통망 확충이 추진 중인 지역들로 구성되었다. 이번 조치는 앞서 발표된 '8·13 주택 신속 공급방안'에 명시된 10만 호 주택 공급 계획의 핵심적인 실행 단계다.
지역별 공급 물량 및 입지 조건 상세 분석
이번에 확정된 신규 택지의 총 공급 규모는 7만 6700가구에 달한다. 지역별로 살펴보면, 서울 강서구와 맞닿아 있는 김포아라 지구에 가장 많은 3만 7000가구가 배치된다. 잠실역까지 30분대 이동이 가능한 구리건원 지구에는 1만 4600가구가 들어서며, 지하철 5호선 노선이 통과하는 하남미사 지구에는 1만 2000가구가 공급될 예정이다. 이 외에도 하남감일2 지구에 6500가구, 고양대곡지식융합지구에 4000가구, 의정부다락원 지구에 2600가구가 각각 계획되어 있다.
개발제한구역 해제 및 투기 방지 대책 병행
국토교통부는 이번 후보지들이 환경적 보전 가치가 낮고 이미 훼손된 개발제한구역(그린벨트)이라는 점에 주목했다. 따라서 그린벨트 해제에 따른 부담이 상대적으로 적은 지역들이다. 국토부는 난개발이 이미 진행되었거나 향후 발생할 우려가 있는 지역들을 대상으로 계획적이고 체계적인 개발을 추진하겠다는 방침을 세웠다. 아울러 신규 택지 지정 과정에서 발생할 수 있는 투기를 막기 위해 강력한 방지 대책도 마련했다. 국토부는 미공개 정보를 활용한 투기 행위를 차단하고자 한국토지주택공사(LH) 전 직원 및 관련 업무 종사자의 직계존비속 토지 소유 현황을 조사하였으나, 현재까지 투기 의심 사례는 발견되지 않았다고 설명했다.
실수요자 중심의 신속한 주택 공급 약속
홍지선 국토교통부 장관은 청년층과 신혼부부 등 실제 주택이 필요한 실수요자들이 선호할 만한 우수 입지에 주택을 지속적으로 공급하는 것이 최우선 과제임을 강조했다. 홍 장관은 이번 신규 택지들이 지구 지정 단계부터 실제 공사가 시작되는 착공 단계에 이르기까지 모든 과정을 최단기로 완료할 수 있는 '최단기 착공 모델'을 적용할 것이라고 밝혔다. 정부는 이를 통해 주택 공급의 속도를 높이는 데 모든 행정력을 집중할 계획이다.